Le tribunal correctionnel de Dakar a mis fin aux poursuites pénales visant l’homme d’affaires Aziz Ndiaye dans le litige foncier l’opposant à Awa Baldé, en prononçant la prescription de l’action publique.
L’affaire remonte à 2018 et porte sur la vente d’un terrain de plus de 7 000 m² situé à Ngaparou. Awa Baldé affirmait avoir conclu une transaction d’une valeur supérieure à 125 millions de FCFA, incluant la livraison d’une villa clé en main.
Elle soutenait n’avoir perçu qu’environ 37 millions de FCFA et n’avoir accepté la mention de 50 millions de FCFA sur l’acte officiel que pour réduire les frais de mutation à la demande d’Aziz Ndiaye. Après un premier classement sans suite du dossier, elle avait saisi le tribunal par citation directe en décembre 2025.
De son côté, Aziz Ndiaye a rejeté catégoriquement ces accusations à la barre. L’administrateur de la société ABC a soutenu avoir racheté le terrain pour 50 millions de FCFA, montant qu’il affirme avoir intégralement réglé, pièces et décharges à l’appui, tout en niant l’existence d’un accord sur 125 millions ou d’une promesse de villa.
Faisant valoir qu’il s’agissait d’un différend d’ordre civil et soulignant que le délai légal pour engager des poursuites pénales était dépassé entre 2018 et 2025, la défense a obtenu gain de cause. Le tribunal a retenu l’exception de prescription, éteignant ainsi définitivement l’action publique en première instance.